{"id":13902,"date":"2022-05-11T14:57:48","date_gmt":"2022-05-11T12:57:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/?p=13902"},"modified":"2022-08-26T11:35:43","modified_gmt":"2022-08-26T09:35:43","slug":"czy-komin-wymaga-pozwolenia-na-budowe","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/czy-komin-wymaga-pozwolenia-na-budowe\/","title":{"rendered":"Czy komin wymaga pozwolenia na budow\u0119?"},"content":{"rendered":"
[vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1661504694346{margin-bottom: 0px !important;}”]\n

Czy komin wymaga pozwolenia na budow\u0119?<\/h1>\n

Przed rozpocz\u0119ciem budowy domu kluczowym elementem jest zadbanie o wszelkie formalno\u015bci. Uzyskanie niezb\u0119dnych zezwole\u0144 wi\u0105\u017ce si\u0119 z przedstawieniem projektu domu. Z regu\u0142y przewody kominowe, ich po\u0142o\u017cenie i parametry s\u0105 w nim uj\u0119te. W\u00f3wczas pozwolenie na budow\u0119 jest r\u00f3wnoznaczne z uzyskaniem pozwolenia na budow\u0119 komina stalowego lub ceramicznego, zale\u017cnie od tego, na jakie rozwi\u0105zanie zdecydowali\u015bmy si\u0119 na etapie projektu.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][mk_padding_divider size=”5″][mk_button_gradient dimension=”flat” size=”medium” corner_style=”rounded” grandient_color_from=”#eec200″ grandient_color_to=”#cca705″ grandient_color_fallback=”#eec200″ text_color=”dark” url=”https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/bezplatna-wycena-komina\/” align=”center” margin_bottom=”0″]UZYSKAJ BEZP\u0141ATNE DORADZTWO I WYCEN\u0118 KOMINA [\/mk_button_gradient][mk_padding_divider size=”15″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1661504882363{margin-bottom: 0px !important;}”]Natomiast w sytuacji, kiedy projekt nie obejmowa\u0142 budowy komina, a musi on jednak powsta\u0107, nale\u017cy zaktualizowa\u0107 projekt i uzyska\u0107 pozwolenie z urz\u0119du. Komin ma wp\u0142yw na funkcjonowanie budynku, jego parametry, a tak\u017ce szereg innych kwestii, kt\u00f3re s\u0105 okre\u015blone w ustawie o Prawie budowlanym.<\/p>\n

\"Dom<\/p>\n

Zanim podejmiemy jakiekolwiek dzia\u0142anie, kluczowe jest pozyskanie wszelkich zg\u00f3d umo\u017cliwiaj\u0105cych budow\u0119. Co wa\u017cne, komplet podpis\u00f3w na dokumentach pozwoli oszcz\u0119dzi\u0107 np. rozprawy s\u0105dowej i nast\u0119pstw wypadku w razie cho\u0107by nawet po\u017caru.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1652273643525{margin-bottom: 0px !important;}”]\n

Czy dostawienie komina wymaga pozwolenia na budow\u0119? <\/strong><\/h2>\n

Dostawienie komina do ju\u017c istniej\u0105cego budynku – pozwolenie czy zg\u0142oszenie<\/strong><\/p>\n

Instalacja stalowego komina zewn\u0119trznego, powieszonego na \u015bcianie budynku nie wymaga zezwolenia – ze wzgl\u0119du na brak fundament\u00f3w i konstrukcji samono\u015bnej. Sytuacja zmienia si\u0119, kiedy komin przekracza wysoko\u015b\u0107 3 metr\u00f3w. W tej sytuacji jest to ju\u017c przebudowa. \u0141\u0105czy si\u0119 to z konieczno\u015bci\u0105 uzyskania pozwolenia – taka ingerencja prowadzi do zmiany parametr\u00f3w u\u017cytkowych budynku. Kwesti\u0119 t\u0105 reguluje artyku\u0142 28. Prawa budowlanego: roboty budowlane mo\u017cna rozpocz\u0105\u0107 jedynie na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budow\u0119. <\/strong>Wymaga to wykonania planu technicznego i architektonicznego.<\/p>\n

Opr\u00f3cz tego warto wiedzie\u0107, \u017ce je\u015bli komin stanowi element przy\u0142\u0105czeniowy do pieca, wk\u0142adk\u0119 kominow\u0105 montowan\u0105 podczas renowacji ju\u017c istniej\u0105cego komina czy te\u017c zewn\u0119trzn\u0105 konstrukcj\u0119 od podstaw nie wymaga to pozwolenia. Wystarczy zg\u0142oszenie do odpowiedniej jednostki. Kwalifikuje si\u0119 to, zgodnie z przepisami, jako wykonanie przy\u0142\u0105czy cieplnych do ju\u017c istniej\u0105cego uk\u0142adu kominowego. Natomiast, kiedy w gr\u0119 wchodzi modernizacja budynku, uwzgl\u0119dniaj\u0105ca budow\u0119 nowego komina lub ca\u0142ej sieci b\u0119dziemy potrzebowa\u0107 zezwolenia.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][mk_padding_divider size=”15″][mk_button_gradient dimension=”flat” size=”medium” corner_style=”rounded” grandient_color_from=”#eec200″ grandient_color_to=”#cca705″ grandient_color_fallback=”#eec200″ text_color=”dark” url=”https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/bezplatna-wycena-komina\/” align=”center” margin_bottom=”0″]BEZP\u0141ATNA WYCENA KOMINA [\/mk_button_gradient][mk_padding_divider size=”15″][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1652273702554{margin-bottom: 0px !important;}”]\n

Kiedy komin wymaga pozwolenia na budow\u0119 – zmiana budynku gospodarczego na kot\u0142owni\u0119<\/strong><\/h2>\n

Zmiana formy u\u017cytkowania budynku z gospodarczego na kot\u0142owni\u0119 wymaga uzyskania zgody na budow\u0119 oraz zgody kominiarskiej i zgodno\u015bci z projektem. Komin oraz system wentylacji nie mog\u0105 narusza\u0107 konstrukcji no\u015bnych. Na projekt budowy nanosi si\u0119 zmiany (najcz\u0119\u015bciej zajmuje si\u0119 tym architekt), \u017ceby dosta\u0107 pozwolenie.[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1652273770948{margin-bottom: 0px !important;}”]\n

Jak uzyska\u0107 pozwolenie na budow\u0119 – kr\u00f3tki poradnik<\/strong><\/h2>\n

W przypadku pozwolenia na budow\u0119 domu jednorodzinnego nale\u017cy z\u0142o\u017cy\u0107 wniosek o pozwolenie oraz szereg dokument\u00f3w, na podstawie kt\u00f3rych decyzja mo\u017ce by\u0107 wydana.<\/p>\n

Do wniosku o pozwolenie na budow\u0119 za\u0142\u0105czamy:<\/p>\n

    \n
  • w trzech egzemplarzach:<\/li>\n
  • projekt zagospodarowania dzia\u0142ki lub terenu,<\/li>\n
  • projekt architektoniczno-budowlany,<\/li>\n<\/ul>\n

    oraz<\/p>\n

      \n
    • o\u015bwiadczenie o prawie do dysponowania nieruchomo\u015bci\u0105 na cele budowlane,<\/li>\n
    • decyzj\u0119 o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (je\u015bli jest wymagana),<\/li>\n
    • o\u015bwiadczenie projektanta dotycz\u0105ce mo\u017cliwo\u015bci pod\u0142\u0105czenia projektowanego obiektu budowlanego do istniej\u0105cej sieci ciep\u0142owniczej – sk\u0142adane pod rygorem odpowiedzialno\u015bci karnej za z\u0142o\u017cenie fa\u0142szywego o\u015bwiadczenia.<\/li>\n<\/ul>\n

      Do projektu zagospodarowania dzia\u0142ki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego do\u0142\u0105cza si\u0119:<\/p>\n

        \n
      • kopi\u0119 decyzji o nadaniu projektantowi lub projektantowi sprawdzaj\u0105cemu (je\u017celi jest wymagany) uprawnie\u0144 budowlanych w odpowiedniej specjalno\u015bci – kopia potwierdzona za zgodno\u015b\u0107 z orygina\u0142em przez sporz\u0105dzaj\u0105cego projekt,<\/li>\n
      • o\u015bwiadczenie projektanta i projektanta sprawdzaj\u0105cego o sporz\u0105dzeniu projektu, zgodnie z obowi\u0105zuj\u0105cymi przepisami, normami i zasadami wiedzy technicznej,<\/li>\n
      • kopi\u0119 za\u015bwiadczenia o wpisaniu na list\u0119 cz\u0142onk\u00f3w w\u0142a\u015bciwej izby samorz\u0105du zawodowego aktualnego na dzie\u0144:\n
          \n
        • opracowania projektu \u2013 w przypadku projektanta,<\/li>\n
        • sprawdzenia projektu \u2013 w przypadku projektanta sprawdzaj\u0105cego.<\/li>\n<\/ul>\n<\/li>\n<\/ul>\n

          Zg\u0142oszenia (bez konieczno\u015bci pozwolenia na budow\u0119) wymagaj\u0105 roboty budowlane polegaj\u0105ce na przebudowie:<\/strong><\/p>\n

            \n
          • sieci gazowych oraz sieci elektroenergetycznych,<\/li>\n
          • przegr\u00f3d zewn\u0119trznych oraz element\u00f3w konstrukcyjnych budynk\u00f3w mieszkalnych jednorodzinnych, kiedy nie dochodzi do zwi\u0119kszenia obszaru oddzia\u0142ywania obiektu poza dzia\u0142k\u0119, na kt\u00f3rej znajduje si\u0119 budynek,<\/li>\n
          • polegaj\u0105cej na dociepleniu budynk\u00f3w o wysoko\u015bci powy\u017cej 12 m i nie wy\u017cszych ni\u017c 25 m,<\/li>\n
          • instalacji odnawialnych \u017ar\u00f3de\u0142 energii (o \u0142\u0105cznej mocy elektrycznej nie wi\u0119kszej ni\u017c 1 MW), wykorzystuj\u0105cych hydroenergi\u0119 do wytwarzania energii.<\/li>\n<\/ul>\n[\/vc_column_text][\/vc_column][\/vc_row][vc_row][vc_column][mk_padding_divider size=”15″][mk_button_gradient dimension=”flat” size=”medium” corner_style=”rounded” grandient_color_from=”#eec200″ grandient_color_to=”#cca705″ grandient_color_fallback=”#eec200″ text_color=”dark” url=”https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/bezplatna-wycena-komina\/” align=”center” margin_bottom=”0″]UZYSKAJ BEZP\u0141ATNE DORADZTWO I WYCEN\u0118 KOMINA [\/mk_button_gradient][mk_padding_divider size=”15″][\/vc_column][\/vc_row]<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

            [vc_row][vc_column][vc_column_text css=”.vc_custom_1661504694346{margin-bottom: 0px !important;}”] Czy komin wymaga pozwolenia na budow\u0119? Przed rozpocz\u0119ciem budowy domu kluczowym elementem jest zadbanie o wszelkie formalno\u015bci. Uzyskanie niezb\u0119dnych zezwole\u0144 wi\u0105\u017ce si\u0119 z przedstawieniem projektu domu. Z regu\u0142y przewody kominowe, ich po\u0142o\u017cenie i parametry s\u0105 w nim uj\u0119te. W\u00f3wczas pozwolenie na budow\u0119 jest r\u00f3wnoznaczne z uzyskaniem pozwolenia na budow\u0119 komina stalowego […]<\/p>\n","protected":false},"author":14818,"featured_media":13904,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":"","_links_to":"","_links_to_target":""},"categories":[383],"tags":[],"class_list":["post-13902","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-blog"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13902"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/users\/14818"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=13902"}],"version-history":[{"count":4,"href":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13902\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":14412,"href":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/13902\/revisions\/14412"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media\/13904"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=13902"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=13902"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.schiedel.com\/pl\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=13902"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}